Для проживания на территории Турции, в том числе в Анталии, в 2026 году дольше срока, разрешённого безвизовым режимом или визой, необходимо оформить вид на жительство (ВНЖ).

Одним из самых распространённых видов ВНЖ в Турции, включая Анталию, в 2026 году является краткосрочный (туристический) ВНЖ. Его основная цель — туризм, однако на практике он оформляется и по ряду других причин.

В последние годы требования к получению ВНЖ на основании недвижимости в Турции и Анталии неоднократно менялись. Особенно строгими они стали в последние годы и сохраняются актуальными в 2026 году:

— в документе о праве собственности (TAPU) должна была быть указана стоимость недвижимости не менее 200 000 долларов США;
— если недвижимость была приобретена ранее и оформлялась первичная подача на ВНЖ (икамет) в Анталии в 2026 году, а не продление, миграционные органы дополнительно требовали экспертную оценку (ekspertiz) на сумму не ниже 200 000 долларов США.

В случаях, когда данные требования не соблюдались, мы оформляли нашим клиентам туристический ВНЖ в Анталии, а не ВНЖ по недвижимости. На практике такие заявления, как правило, получали одобрение, в том числе и при подаче в так называемых «закрытых» микрорайонах Анталии, несмотря на то что многие заявители сообщали об отказах.

В настоящее время, в 2026 году, ожидается официальное постановление, о котором говорят многие адвокаты и специалисты по миграционному праву. Согласно обсуждаемым разъяснениям, предполагается возможность подачи на туристический ВНЖ в Анталии в 2026 году во всех микрорайонах, за исключением официально закрытых, независимо от суммы, указанной в TAPU, то есть можно будет купить любую нежвидимость и подать на туристический внж.

Мы ожидаем официального подтверждения данной информации. В случае её принятия в 2026 году это позволит приобретать недвижимость любой стоимости в Анталии и подавать документы на ВНЖ. При этом речь будет идти именно о туристическом ВНЖ, который не даёт права на подачу на гражданство Турции по натурализации через 5 лет проживания.

Какие документы нужны для подачи на туристический ВНЖ в Анталии в 2026 году

Типичный пакет документов в Анталии в 2026 году включает:

• ксерокопию паспорта (первая страница, печать последнего въезда и виза);
• 4 биометрические фотографии;
• ксерокопию TAPU (документ о праве собственности на недвижимость);
• медицинскую страховку;
• выписку из банка за последние 6 месяцев;
• заполненную онлайн-заявку на сайте миграционной службы;
• нумаратаж (адресная справка);
• квитанцию на воду или электроэнергию за последний месяц;
• иные документы — по требованию миграционной службы.

Подача на членов семьи в Анталии в 2026 году

При покупке недвижимости в Анталии в 2026 году вы также можете подать документы на членов своей семьи.
Обязательными являются:

• свидетельство о браке с апостилем;
• свидетельства о рождении детей с апостилем;
• переводы и нотариальное заверение нужно делать только в Турции, с чем мы с радостью поможем.

Сроки ВНЖ в Анталии в 2026 году

Первичная подача и продление ВНЖ в Анталии в 2026 году могут быть оформлены на срок до 2 лет.

Таким образом, мы ожидаем официальную информацию и будем держать вас в курсе всех новшеств в сфере миграционного законодательства в Анталии.

По всем вопросам вы можете написать или позвонить нам — наши менеджеры с радостью вас проконсультируют.

Мы всегда на связи!