Одним из самых распространенных вопросов у собственников недвижимости Анталии при получении внж является как получить выписку из кадастрового реестра недвижимости в Анталии? Именно поэтому мы и решили написать об этом.

Давайте разберемся по порядку. В первую очередь, что же такое выписка из кадастрового реестра недвижимости и для чего она нужна?

Выписка из кадастрового реестра недвижимости (Tapu Kaydı или Tapu Kayıt Örneği) – это документ, который выдает Кадастровая Регистрационная Палата (Tapu). Этот документ содержит информацию об объекте недвижимости, о всех владельцах имущества и в каких долях она поделена, всех имеющихся правах, а также ограничениях и обременениях на недвижимость.

Выписка из кадастрового реестра недвижимости необходима при осуществлении сделки купли/продажи, для судебных органов при имущественных спорах, при разводах, при оформлении документов на внж (вид на жительство), а также может быть затребована нотариусом при вступлении в наследство, и банковскими учреждениями при ипотечном кредитовании.

При оформлении внж миграционная служба требует выписку из кадастрового реестра недвижимости для того, что бы убедиться что недвижимость по прежнему принадлежит владельцу, который подает документы на внж на основании недвижимости, то есть что эта недвижимость не продана и не заложена, например. Обычно эта выписка действительна в течение 6 месяцев, но могут просить и новую выписку, все зависит от инспектора, который будет принимать документы. Мы всегда рекомендуем перед интервью в миграционной службе взять новую выписку, что бы не пришлось ходить по нескольку раз.

А теперь перейдем к главному вопросу: как получить выписку из кадастрового реестра недвижимости в Анталии?

В Анталии в каждом районе есть Кадастровая Регистрационная Палата (Tapu), а именно: Кемер Тапу (Kemer Tapu), Муратпаша Тапу (Muratpaşa Tapu), Аксу Тапу (Aksu Tapu), Кепез Тапу (Kepez Tapu), Коньяалты Тапу (Konyaaltı Tapu), Каш Тапу (Kaş Tapu), Дёшемеалты Тапу (Döşemealtı Tapu), Серик Тапу (Serik Tapu) и т.д.

Выписку из кадастрового реестра недвижимости в Анталии, Турция можно взять следующими способами:

— через э-девлет (E-devlet);

— через сайт Кадастровой Регистрационной Палаты Турции (Главное управление земельного кадастра Турции);

— получить в самом Кадастре.

Обычно процедура получения выписки кадастрового реестра недвижимости происходит таким образом:

— необходимо взять рандеву;

— в день рандеву прийти в Кадастровую Регистрационную Палату с паспортом, с карточкой вида на жительство и с фотокопией Тапу (документ собственности на недвижимость). Желательно всегда оригиналы всех документов брать с собой, иногда копии может быть недостаточно;

— с этими всеми документами обратится к сотруднику в Кадастровую Регистрационную Палату;

— после этого вам будет оправлено сообщение для оплаты пошлины, в котором будет указана сумма пошлины и данные для оплаты, дата и время когда нужно снова прийти в Кадастровую Регистрационную Палату. Оплатить пошлину можно в отделении Почты или же через мобильное приложение государственного банка Зираат (Ziraat Mobil);

— после оплаты пошлины вместе с квитанцией для получения выписки из кадастрового реестра недвижимости необходимо подойти к сотруднику в Кадастре и получить готовый документ.

В Турции документ о собственности на недвижимость и организация, которая выдает все документы связанные с недвижимостью называется Тапу (Tapu или Tapu Müdürlüğü). Полное название организации может звучать по-разному, но чаще всего все говорят просто Tapu или Tapu Müdürlüğü с добавлением названия района, например Коньяалты Тапу. У нас же этот орган чаще всего называют просто Кадастром или Земельным Кадастром.

Если вам необходима помощь в получении выписки из кадастрового реестра недвижимости в Анталии (во всех районах города) наша компания с радостью всегда поможет. Напишите нам и наши менеджеры свяжутся с вами.

Мы всегда на связи!