С каждым годом всё больше иностранцев выбирают Турцию для жизни, бизнеса, инвестиций и учёбы. Это неудивительно: мягкий климат, доступные цены, выгодное географическое расположение и высокий уровень медицины делают страну привлекательной для переезда. По данным Международной организации по миграции, в 2025 году в Турции выдано более 1 миллиона действующих карт вида на жительство (İkamet). Этот документ позволяет иностранцу находиться в Турции более 90 дней, а также пользоваться множеством прав и услуг наравне с гражданами.

Сейчас мы подробно разберём, какие виды ВНЖ доступны в Турции, как их получить, какие документы подготовить и какие права даёт этот статус.

Зачем получать ВНЖ в Турции
Получение вида на жительство — это первый шаг к легализации пребывания в Турции, а в перспективе — и к получению гражданства. ВНЖ открывает следующие возможности:
• Легальное длительное проживание в Турции без необходимости выезда каждые 90 дней.
• Возможность оформить банковский счёт.
• Право на медицинское обслуживание и страхование.
• Возможность вести бизнес, открывать компанию и нанимать сотрудников.
• Доступ к образовательным учреждениям для детей и взрослых.
• Право на оформление ипотеки.
• Возможность получить гражданство через 5 лет (для владельцев ВНЖ по недвижимости).

Основные типы ВНЖ в Турции
В Турции есть несколько видов на жительство. Вот краткий обзор:

1. Краткосрочный ВНЖ (Kısa Dönem İkamet) — выдаётся сроком до 2 лет, может быть продлён. Подходит для тех, кто арендует или покупает жильё, ведёт бизнес, получает лечение, обучается или участвует в исследовательской деятельности.
2. Семейный ВНЖ (Aile İkamet) — предоставляется супругам, детям и иждивенцам граждан Турции или обладателей другого типа ВНЖ или рабочего разрешения.
3. Студенческий ВНЖ (Öğrenci İkamet) — для иностранных студентов, обучающихся в университетах.
4. Гуманитарный ВНЖ (İnsani İkamet) — в исключительных случаях, например, при невозможности депортации или в случае угрозы жизни.
5. Долгосрочный ВНЖ (Uzun Dönem İkamet) — бессрочный ВНЖ, который можно получить после 8 лет легального проживания в стране.

Пошаговая инструкция по получению ВНЖ

Шаг 1: Подготовка документов
Стандартный пакет включает:
• Заполненную анкету (оформляется на сайте миграционной службы). Анкету можно подать онлайн, выбрав город и удобное время для собеседования. После подачи заявления система выдаёт подтверждение и назначает дату визита в управление миграции;
• Загранпаспорт (нотариально заверенная копия по запросу инспектора);
• Медицинскую страховку (на срок действия ВНЖ);
• Договор аренды жилья или TAPU (документ собственности);
• Справку о доходах или выписку со счёта;
• ИНН (получается в налоговой службе или на сайте налоговой службы);
• 4 биометрические фотографии;
• и другие дополнительные документы.

Шаг 2: Прохождение интервью
Интервью проводится в местном управлении миграционной службы. Основные вопросы:
• Цель пребывания в Турции
• Источники дохода
• Планы на проживание и работу
Важно быть честным — документы должны подтверждать все заявленные сведения. Интервью проводится на турецком или английском языке. При необходимости можно пригласить переводчика, который есть в миграционной службе.

Шаг 3: Получение карты Ikamet
После одобрения документов карта отправляется по почте на ваш адрес проживания, который вы указали в анкете. Вы получите SMS с трек-номером. Статус заявки можно отслеживать на сайте миграционной службы.

ВНЖ через аренду или покупку недвижимости
Турция предоставляет ВНЖ иностранцам, арендующим или покупающим жильё. Для аренды договор должен быть заключён минимум на 6 месяцев и нотариально заверен. При покупке недвижимости на сумму от $200 000 иностранец может претендовать на ВНЖ по недвижимости, но также стала запрашиваться экспертная оценка на эту же сумму.
Важно: существуют «закрытые районы» (с высокой долей иностранных жителей), где оформить ВНЖ через аренду невозможно. Список таких районов обновляется ежеквартально на сайте МВД Турции. В Анталии таких микрорайонов всего 6: Лиман, Сарысу, Хурма, Топчулар и 2 микрорайона в Дёшемеалты.

Гражданство Турции: пути получения
Получение гражданства возможно следующими способами:
• После 5 лет проживания с ВНЖ по недвижимости (при условии непрерывного пребывания — максимально можно отсутствовать 1 год в течение 5 лет, знание языка и отсутствие судимостей).
• Через брак с гражданином Турции — по прошествии 3 лет, но обязательно наличие семейного ВНЖ.
• За инвестиции — самый быстрый способ. При покупке недвижимости на сумму от $400 000 или вложении $500 000 в депозит, облигации или бизнес можно получить паспорт за самый короткий срок.

• По рабочему разрешению.

Преимущества турецкого гражданства:
• Безвизовый въезд в 120+ стран
• Возможность иметь двойное гражданство
• Отсутствие требований по отказу от текущего гражданства (при подаче на общих основаниях бывают исключения)
• Доступ к образованию, медицине и бизнесу наравне с гражданами
• Право на работу
• Право голосовать на выборах

Почему стоит переезжать в Турцию именно сейчас

• Стабилизация курса турецкой лиры: В 2025 году наблюдается укрепление национальной валюты, что делает расходы на проживание более предсказуемыми и выгодными для иностранных резидентов.
• Упрощённая и ускоренная процедура получения ВНЖ: Внедрение цифровых сервисов позволяет подать заявление на вид на жительство (İkamet) онлайн, что сокращает время ожидания и повышает прозрачность процесса.
• Расширение прав для иностранцев: Иностранные резиденты теперь имеют доступ к более широкому спектру медицинских и образовательных услуг, а также могут открывать банковские счета и пользоваться финансовыми инструментами наравне с гражданами Турции.
• Развитие инфраструктуры и доступность товаров и услуг: Активные инвестиции в инфраструктуру, включая транспортные сети и жилые комплексы, повышают качество жизни и делают проживание в Турции более комфортным.
• Благоприятный климат и безопасность: Средиземноморский климат и высокий уровень безопасности в курортных регионах, таких как Анталия, делают Турцию привлекательным местом для постоянного проживания.

Переезд в Турцию — реальность, а не мечта!
Если вы задумываетесь о смене страны, хотите купить недвижимость у моря или планируете открыть бизнес в Турции — начните с получения вида на жительство (ВНЖ). Это первый и самый важный шаг к вашей новой жизни.

Наши эксперты помогут вам на каждом этапе:
✅ проведём индивидуальную консультацию со всеми подробностями,
✅ подберём подходящую недвижимость,
✅ сопроводим весь процесс оформления документов.

Жить в Турции легко, когда рядом — надёжная команда!

Работаем по всем районам Анталии
Мы оказываем полное сопровождение по покупке недвижимости и оформлению ВНЖ в каждом районе Анталии: Лара, Коньяалты, Муратпаша, Кепез, Дошемеалты, Аксу, Алтынташ, Хурма, Лиман, Сарысу, Гюзелоба, Енишехир, Алтынова, Варсака и другие.

Обратитесь к нам — и начните новую главу своей жизни уверенно и без лишних хлопот.

Мы всегда на связи!